15.05.2023
Digitales Aufmaß für eine serielle Fassadensanierung in München
Präzise Vermessung als Grundlage für serielle Sanierungen
Bei der seriellen Fassadensanierung spielt eine präzise Vermessung des Bestandsgebäudes eine entscheidende Rolle. Besonders bei Mehrfamilienhäusern, Bürogebäuden oder Industrieanlagen, die im Rahmen von Förderprogrammen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) saniert werden, ist ein digitales Aufmaß häufig eine grundlegende Voraussetzung. Nur mit exakten Messdaten der bestehenden Fassade können die neuen Bauelemente passgenau geplant und gefertigt werden.
Für ein Projekt in München durften wir ein solches digitales Aufmaß mittels 3D Laserscanning erstellen. Ziel war es, eine präzise Punktwolke der Fassade zu erzeugen, die als Grundlage für die Planung der neuen Fassadenelemente dient.
Planung vorgefertigter Holzwände auf Basis einer Punktwolke
Im Rahmen der seriellen Sanierung werden häufig vorgefertigte Fassadenelemente in Holzbauweise eingesetzt. In diesem Projekt wurde die Sanierung vom Holzhaushersteller Huber & Sohn aus Eiselfing umgesetzt. Damit die neuen Holzwände exakt vor die bestehende Fassade montiert werden können, benötigt der Hersteller eine detaillierte digitale Bestandsaufnahme.
Die durch das Laserscanning erzeugte Punktwolke bildet die Oberfläche der bestehenden Fassade dreidimensional und maßhaltig ab. Auf dieser Grundlage können die neuen Fassadenelemente präzise geplant und anschließend industriell vorgefertigt werden.
Bestimmung von Höhenpunkten und Einbauluft
Neben der reinen Vermessung spielt auch die Analyse der Punktwolke eine wichtige Rolle. Durch die Auswertung der Messdaten lassen sich beispielsweise der höchste und der tiefste Punkt der Fassade bestimmen. Diese Informationen sind entscheidend für die Planung der sogenannten Einbauluft zwischen Bestandsfassade und den neuen Holzelementen.
Darüber hinaus können auf Basis der Punktwolke auch die Positionen der Verbinder und Befestigungspunkte präzise festgelegt werden. Dadurch wird sichergestellt, dass die neuen Fassadenelemente später passgenau montiert werden können.
Vorteile digitaler Aufmaße bei der Fassadensanierung
Digitale Vermessungen mittels 3D Laserscanning bieten gegenüber klassischen Aufmaßmethoden zahlreiche Vorteile. Die Fassade kann vollständig, schnell und mit sehr hoher Genauigkeit erfasst werden. Fehler durch manuelle Messungen werden dadurch deutlich reduziert.
Zudem stehen alle relevanten Daten in digitaler Form zur Verfügung und können direkt für die Planung der Fassadenelemente verwendet werden. Dies erleichtert die Zusammenarbeit zwischen Vermessern, Planern und Holzbauunternehmen erheblich.
Nachhaltige und effiziente Sanierung mit Holzbau
Die serielle Fassadensanierung mit vorgefertigten Holzwänden gilt als besonders effiziente und nachhaltige Bauweise. Durch die industrielle Vorfertigung können Bauzeiten deutlich reduziert werden. Gleichzeitig trägt der Einsatz von Holz als Baustoff zur Reduzierung des CO₂-Ausstoßes und zu einer besseren Energiebilanz von Gebäuden bei.
Das präzise digitale Aufmaß bildet dabei die Grundlage für eine passgenaue Planung und eine erfolgreiche Umsetzung solcher Sanierungsprojekte.